Сегодня цифровизация — это не просто дополнение к традиционным системам управления, а самостоятельная система, активно влияющая на повседневную эксплуатацию.
«Цифровая недвижимость — тренд последних лет. Интеллектуальные системы, цифровые платформы и автоматизация процессов становятся не дополнением, а обязательным элементом современного жилого проекта», — подчеркнул Михаил Синюгин, директор МТС в Омской области.
Практика реальной работы
В жилом комплексе «Зеленая река» Группы «Эталон» уже внедрена современная цифровая система управления, объединившая инженерные и телекоммуникационные сети в единую структуру.
Ключевым элементом новой цифровой системы в ЖК «Зеленая река» стала цифровая диспетчерская, которая обеспечивает контроль за всеми системами, такими как отопление, вентиляция, водоснабжение и электроснабжение. В реальном времени собираются данные с датчиков и инженерного оборудования, а система предупреждает технический персонал о неисправностях, что позволяет оперативно устранять сбои и поддерживать стабильную работу комплекса.
Также в ЖК развернуты оптоволоконные линии связи, видеонаблюдение, пожарная сигнализация и инженерная автоматика. Все оборудование интегрировано в единый технологический контур, что делает эксплуатацию комплекса более эффективной и прозрачной.
Цифровое решение для жильцов
Мобильное приложение упрощает взаимодействие жильцов с управляющей компанией. Жители могут подавать заявки, отслеживать их статус, передавать данные с умных счетчиков, а также просматривать камеры общественных зон, таких как парковки и детские площадки. Кроме того, приложение позволяет создавать временные пропуска для автомобилей гостей.
«Реализованная с МТС цифровая система в «Зеленой реке» направлена на оптимизацию управления домом и предоставляет жителям удобные цифровые инструменты для решения повседневных задач, что в целом повышает комфорт и удобство проживания», — отметил Александр Хренков, руководитель направления по цифровизации недвижимости Группы «Эталон».
По оценкам МТС, благодаря улучшению качества обслуживания и доступности сервисов, удовлетворенность жителей может повыситься до 40%, а эксплуатационные расходы снизятся на 20-30%. Точные данные о потреблении ресурсов, в свою очередь, способствуют снижению углеродного следа и формированию энергоэффективной модели эксплуатации.