«Кварталы Драверта» — проект преобразования левого берега Иртыша, расположенный в одном из развивающихся районов Омска. Новый дом станет пятым объектом в составе проекта и дополнит его за счёт архитектурных решений, общественных пространств и инфраструктуры.
Каким будет новый дом, какие решения заложили в его архитектуру и как организуют пространство для жителей — разбираем особенности проекта.
Новый этап развития жилого проекта
Новый объект появится на пересечении улицы Крупской и бульвара Архитекторов. Проект включает две 16-этажные башни, объединённые общим первым этажом — стилобатом. На нижнем уровне разместятся коммерческие помещения, где смогут работать магазины, кафе и сервисные предприятия.
В доме запроектировали 267 квартир площадью от 26,8 до 124,7 квадратного метра. Планировки рассчитаны на разные сценарии: от компактных вариантов для одного человека или пары до квартир с несколькими спальнями, гардеробными и террасами.
«Кварталы Драверта» развиваются как территория с собственной инфраструктурой. Рядом с проектом уже работают школы, детские сады, магазины, кафе, аптеки, пункты выдачи заказов и остановки общественного транспорта.
В дальнейшем территория будет развиваться вместе с новыми домами. В проекте заложено строительство школы и трёх детских садов. Помещения на первых этажах будут использоваться для размещения полезных сервисов.
Архитектура с мотивами Копенгагена
Архитектурную концепцию нового дома разработали с учётом скандинавских принципов. В фасадах использовали строгую геометрию, повторяющийся ритм окон и объёмные элементы, которые создают разницу света и тени на поверхности здания.
При создании цветового решения архитекторы ориентировались на датский кондоминиум Amaryllis Hus в Копенгагене. Для фасадов выбрали природную палитру коричневых оттенков — от светло-бежевых до более насыщенных.
Одна из башен будет выполнена в светлой гамме, другая — в более тёмной. Разные оттенки позволят визуально разделить объёмы здания и подчеркнуть архитектурную композицию.
Двор на втором этаже
Одним из решений нового дома станет двор между двумя башнями на уровне второго этажа. Такое расположение позволит отделить территорию для жителей от городской среды: на первом этаже разместятся коммерческие помещения, а выше появится пространство для отдыха.
Во дворе разместят зоны для детей и взрослых. Для юных жителей создадут интерактивную песочную мастерскую с водой, где можно будет играть с песком, строить конструкции и познавать окружающий мир через эксперименты.
Для взрослых оборудуют места отдыха — шезлонги, беседку и качели. Также во дворе появятся переливной фонтан и система водного тумана, которую можно будет использовать в жаркое время года.
Отдельное внимание уделят озеленению. По стандарту «Брусники» 70% территории двора займёт зелень. Здесь высадят деревья, кустарники, травы и цветущие растения, которые будут менять облик пространства в течение года: весной будут цвести яблони, ирисы, спиреи и чубушник, летом — гортензии и шалфей, осенью изменится цвет листвы клёнов и берёз, а зимой зелёный каркас сохранят ели, горные сосны и можжевельник.
Квартиры и пространство для хранения
Для жителей нового дома создадут паркинг на 159 машиномест. Он разместится под землёй и в стилобате здания.
Входные группы спроектированы без лестниц, чтобы сделать ежедневное использование дома удобнее для жителей с колясками, велосипедами или крупными покупками. В подъездах появятся тёплые тамбуры, зоны отдыха, колясочные и кладовые помещения.
В квартирах представлены разные планировки: варианты с изолированными спальнями, несколькими санузлами, гардеробными и зонами хранения. Часть квартир получит террасы — на втором этаже они будут выходить во двор, а на верхних этажах станут дополнительным пространством с видом на город.
Подробнее о проекте и доступных вариантах квартир можно узнать на сайте «Брусники».
Застройщик — ООО «Брусника», ИНН 6671382990, проектная декларация на сайте наш.дом.рф. Срок сдачи — 2 квартал 2029 г.
Реклама. ООО «Брусника», ИНН 6671382990. Erid: 2Vtzqw6WBT2.