В ходе дискуссии на круглом столе, организованном «РБК Омск», участники обсудили, что происходит на рынке новостроек сейчас, как повышение ключевой ставки влияет на динамику продаж, как трансформируется спрос под влиянием экономических факторов, и какие инструменты предлагают застройщики для поддержания покупательской активности.
Алена Назарова, руководитель отдела продаж семейного квартала «Снегири», рассказала:
«Ранее однокомнатные квартиры пользовались большой популярностью, их доля составляла около 50%. Сегодня этот показатель снизился до 35%. В то же время наблюдается рост интереса к студиям. Если раньше студии составляли лишь 5% рынка, то в сентябре их доля возросла до 10%. Спрос на четырех— и пятикомнатные квартиры в Омске составляет менее 1%. При этом увеличилось количество сделок по трехкомнатным квартирам с 15% до 26%».
Основной причиной таких изменений в компании DOGMA назвали стремление покупателей оптимизировать цену сделки и искать более компактные и функциональные решения на рынке новостроек.
Эксперт сообщила, что «в сентябре спрос снизился примерно на 30–35%: рынок адаптируется к отмене льготных программ и исчерпанию существующих лимитов. Поэтому застройщики совместно с банками разрабатывают различные программы для стимулирования спроса». Конкуренция между застройщиками и покупателями также играет свою роль в этом процессе.
Компания DOGMA работает над рядом программ, которые делают квартиры более доступными и позволяют решить жилищные вопросы клиентов. Среди них — рассрочка до конца строительства с отложенным платежом и безлимитная ипотека для тех покупателей, которые ждут получения лимитов и не могут оформить ипотеку в данный момент.
Разработана и программа для будущих родителей, которые ожидают пополнения и пока не могут воспользоваться семейной ипотекой. Для военнослужащих и участников СВО компания DOGMA предлагает скидки.
Квартал «Снегири» аккредитован по программе «Семейная ипотека» банками: ПАО «Сбербанк», лицензия № 1481; Банк ВТБ (ПАО), лицензия № 1000; ПАО «БАНК УРАЛСИБ», лицензия № 30; ПАО «АК БАРС» БАНК, лицензия № 2590; ПАО «Совкомбанк», лицензия № 963; АКБ «Абсолют Банк» (ПАО), лицензия № 2306; АО «Банк ДОМ.РФ», лицензия № 2312; ПAO «Промсвязьбанк», лицензия № 3251; АО «Альфа-Банк», лицензия № 1326; ПАО «МТС-Банк», лицензия № 2268.
Более подробно об условиях предоставления скидок, рассрочки, об ипотечных и специальных программах можно узнать в офисе продаж DOGMA на пересечении ул. Светловская и Архиепископа Сильвестра или по телефону: +7 (3812) 43 2772
Застройщик — ООО «Специализированный застройщик «ДОГМА-ОМСК». Проектные декларации на сайте наш.дом.рф. Предложение действует в период с 14.10.2024 г. по 30.12.2024 г. и не является публичной офертой.
DOGMA — ДОГМА.
Реклама. ООО СЗ «ДОГМА-ОМСК». ИНН 5503255928. ЕРИД: 2VtzqvfnGzp
Источник